SOS!!! Спасите Токсово - нашу Петербургскую Швейцарию!

          28 декабря 2017 года Постановлением правительства ЛО № 635 были приняты изменения в Генеральный план муниципального образования «Токсовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области. Принятие изменений было тайным. С огромным трудом токсовчанам удавалось получать хоть какую-то информацию о готовящихся документах. Никакого освещения планируемых изменений, никаких презентаций, никаких объяснений, никаких полноценных общественных обсуждений не было. Де-факто тайно принятые изменения в ген. план поселения игнорируют резко негативное отношение местного населения к большей части предлагаемых изменений, что по Закону должно было быть отражено в отрицательном заключении совета депутатов МО "Токсовское городское поселение" по итогам проведённых в мае 2017 года публичных слушаний, однако отражено не было.

          Если допустить реализацию принятых изменений, на территории Токсовского муниципального образования уникальные природные ландшафты, включая береговые линии озёр Кавголовское, Курголовское, Щучье, Чайное, Вероярви, Хепоярви, Лайдака, Лассылампи и рек Токса, Охта, зеленые насаждения общего пользования, лесной фонд Российской Федерации, подвергнутся искусственному немотивированному, и в некоторых случаях – незаконному, переводу  в другие зональности: под застройку ИЖС, под застройку коттеджными поселками под видом садоводческих и дачных товариществ, под создание фиктивных спортивных центров и надуманных рекреационных зон. Подобное же незаконное «освоение» касается и земель Министерства Обороны РФ,  сотни гектаров которых намечено перевести не в лесной фонд РФ, как положено по Закону, а напрямую в некие рекреационные зоны с безосновательным включением в границы населённых пунктов или в земли сельхозназначения с последующим созданием садоводств. Зелёные зоны в центре Токсово, составляющие его главную ценность, будут просто уничтожены. Доступных общественных пространств не останется. Зато дорог, инженерных коммуникаций в Токсово практически не прибавится. Запланированная под эти корыстные проекты территория составляет не 1 или 2 гектара, а сотни гектаров! Жители Токсово и окрестностей не готовы мириться с таким положением вещей.

          Мы считаем, что принятые изменения в Генеральный план МО «Токсовское г.п.» являются незаконными и губительными:

1) так как нарушают законные права местного населения на благоприятную окружающую среду и ведут к тотальной уплотнительной застройке Токсово;
2) так как способствуют уничтожению уникальной природы Токсово, выражающемуся в массовом переводе земель зелёных насаждений общего пользования, лесного и природного ландшафта в категории, позволяющие их массовую коммерческую застройку;
3) так как помогают легализовать незаконно полученные, и даже похищенные с помощью подлога документов из муниципальной и федеральной собственности земельные участки;
4) так как процедура принятия изменений в Генеральный план была проведена с грубейшими нарушениями местным муниципальным советом депутатов и администрацией поселения требований статей 5.1, 9, 23, 24, 25, 27, 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ и требований Приказа Минэкономразвития России от 21.07.2016 № 460 "Об утверждении порядка согласования проектов документов территориального планирования муниципальных образований, состава и порядка работы согласительной комиссии при согласовании проектов документов территориального планирования";
5) так как в случае реализации принятые изменения приведут к неисправимым системным проблемам жизни всего поселения – к транспортному, энергетическому, экологическому коллапсу;
6) так как изменения предполагают не комплексное гармоничное развитие поселения, не бережное сохранение уникальных природных ландшафтов, лесов и озёр, а тотальную застройку поселения, запланированную в угоду немногочисленным состоятельным лоббистам, старающимися протащить эти изменения любыми, в том числе нарушающими Закон методами;
7) так как претворение в жизнь предлагаемых изменений приведёт не к стабилизации и гармонизации общественных настроений токсовчан, а к многочисленным земельным и материальным конфликтам и к вредному накалу страстей.

В связи с вышеизложенным мы требуем:

- наложить мораторий на выполнение генерального плана в его новой редакции и на разработку всех связанных с ними градостроительных документов;
 - провести проверку законности действий муниципального Совета Депутатов и администрации МО "Токсовское городское поселение", администрации Ленинградской области и структурных подразделений МО РФ при принятии изменений в генеральный план МО "Токсовское городское поселение" Всеволожского района Ленинградской области;
- инициировать отмену изменений в генеральный план МО "Токсовское городское поселение";
- обеспечить гласную, открытую, законную, гарантирующую защиту прав всех заинтересованных лиц и справедливое рассмотрение каждого конкретного изменения, процедуру принятия новых изменений в генеральный план МО "Токсовское городское поселение".