¿Te imaginas comprar tu apartamento en una Propiedad Horizontal con mucho esfuerzo e ilusión y que después, se agreguen más edificios y pisos en el mismo terreno, generando sobre población y afectando la comodidad y salubridad en los espacios comunes como la piscina, canchas, parque u otros?

Mi nombre es  Diana Carolina Ruiz Muñoz, soy abogada, Directora de ACEPH y  Corporación PH, he trabajado en el mercado de Propiedad Raíz desde hace 10 años y hoy veo con angustia como un proyecto de Ley pretende reformar la Ley 675 de 2001 sin suficientes claridades.

Si bien es importante hacer una reforma, este proyecto de ley NO brinda solución a las problemáticas reales del sector y trae una serie de artículos que genera situaciones que afectan seriamente la propiedad de todos los que la habitan o tienen sus negocios en la misma. Algunos de los muchos cambios que afectarían a todos son:

- Multas excesivas para los administradores hasta $190.002.000 el doble de la multa a un abogado, 5 veces más la multa a un contador (sin un proceso disciplinario que realmente garantice sus derechos).

- Hacer responsable al consejero de administración, por decisiones que quizá no están a su alcance, generando un impacto nocivo en el proceso de selección de este órgano de administración.

- Establece una figura denominada multijuntas (básicamente se puede crear una propiedad horizontal dentro de otra propiedad horizontal, generando sobrepoblación, menos espacio para todos).

- Establece la posibilidad de un peritaje al recibir las áreas comunes sin establecer claramente las reglas de juego, lo cual puede llevar a que no haya responsables de lo entregado por la constructora.

Este y otros elementos generan situaciones conflictivas en la propiedad horizontal, evidenciando el desconocimiento del Sector por los congresistas que hicieron parte del proyecto de ley.

No permitamos estos cambios en la Reforma, se debe revisar el proyecto de Ley antes de ser aprobado ó ARCHIVARLO. Hoy te pido que me ayudes a alzar la voz, queremos que en el futuro NO seas uno de los afectados. Por eso APOYA, COMPARTE Y FIRMA ESTA PETICIÓN.

 #ReformaSiPeroNoAsí  #NoAlProyecto511