Министру Правительства Московской области

по архитектуре и градостроительству Гордиенко В.В.

от жителей г.о.Жуковский

 

ОБРАЩЕНИЕ

Уважаемый Владислав Валерьевич!

Нам стало известно о проекте планировки для размещения индустриального парка в г.о.Жуковский, который идёт в разрез как с интересами собственников земельных участков, в том числе многодетных семей, получивших землю под ИЖС по майским указам президента РФ, так и с интересами всех жителей г.о.Жуковский - возникли противоречия с Генпланом города, правами граждан на доступность территорий общего пользования и на благоприятную окружающую среду.

В материалах по обоснованию проекта планировки данной территории указано, что в генеральном плане городского округа Жуковский, территория планируемая для создания индустриального парка расположена в двух функциональных зонах: О-1 - Многофункциональная общественно-деловая зона и Р-1 – Зона озелененных территорий общего пользования (парки, скверы). Также отмечается позитивное воздействие, однако «рекомендуется своевременное информирование общественности о намечаемом строительстве» сделано не было.

«Реализация проектных решений возможна только после достижения соглашения между заказчиком и муниципальным образованием, что поможет избежать в дальнейшем социально-экологических конфликтов», - указано на 24-25 страницах документа. Однако ухудшение качества жизни жителей близлежащих территорий, отсутствие целостной инфраструктуры и закрытие выхода к р. Москва на площади в несколько километров как раз и порождает социально-экологические конфликты.

Планировочное решение размещения индустриального парка лишает жителей г.о.Жуковский возможности кратчайшего доступа к береговой рекреационной территории на берегу р. Москва, что в ситуации ухудшающейся экологической обстановки, уменьшения рекреационных зон за счет строительства трассы через город Жуковский, приведет к резкому снижению качества жизни. Согласно Водному кодексу РФ, «каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд».

В томе II «Охрана окружающей среды» Генерального плана г.о.Жуковский указано: «На территории городского округа Жуковский планируется организация природных экологических территорий областного значения, а именно:

транзитной территории вдоль долины р. Москвы (без номера).

Транзитные территории выполняют важную для поддержания биоразнообразия и охраны редких видов животных и растений связующую роль между ключевыми природными территориями, к которым относятся как планируемые, так и существующие особо охраняемые природные объекты (ООПТ)».

Также вызывает опасение жителей близлежащих территорий вопрос инженерной подготовки территории под индустриальный парк. «Для защиты от затопления паводком 1% обеспеченности предусмотрено устройство защитной дамбы. Отметка гребня дамбы принята 114.54 м, ширина гребня - 6,5 м».

Дамбу будет защищать только территорию индустриального парка, при этом значительно увеличивается угроза затопления водами 1% паводка территории жилой застройки мкр. «Междуречье», СНТ «Облепиха», СНТ «Селекционер», «Прохоровка», «Союз-ЦАГИ», «Поднятая Целина», «Быковка», «Тимирязевец», «Дружба-2». Они и сейчас находятся в зоне риска. Что будет при строительстве дамбы, легко спрогнозировать.

Более того, новые строящиеся жилые кварталы на левом берегу р. Москва будут отделены от  остальной территории г.о.Жуковский территорией планируемого индустриального парка. Транспортная инфраструктура на этой территории - пока лишь планы, реализация которых - дело нескольких лет. Поэтому транспортное обслуживание планируемого индустриального парка, согласно документации, будет осуществляться по сети существующих улиц и автомобильных дорог - ул. Береговая и Садовая, то есть, большегрузы пойдут по городским улицам, для этого не предназначенным.  

В Постановлении Московской области № 713/30 от 17.08.2015 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области» четко указано, что все нормативы в том числе  «направлены на обеспечение повышения качества жизни населения Московской области и создание градостроительными средствами условий для обеспечения социальных гарантий, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области, ограничения негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду в интересах настоящего и будущего поколений».

В связи с вышеизложенным, просим Вас:

1. Внести изменения в ППТ для индустриального парка, чтобы устранить нарушения законодательства РФ.

2. Рекомендовать администрации г.о.Жуковский провести информирование и обсуждение спорных моментов по данному проекту с жителями города.